Architektur auf höchstem Niveau — verantwortet von einem Baumeister.
Vorbau BM plant und realisiert anspruchsvolle Wohnbauten für Bauherren, die kompromisslose Gestaltung und solide Ausführung aus einer Hand erwarten. Eine Verantwortung, von der ersten Vision bis zur Übergabe.
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Jahre Erfahrung
Planung
bis Ausführung
1140
Standort Wien-Penzing
Eigene Baumeisterbefugnis
Ein Betrieb für den gesamten Bauprozess.
Vier Leistungsbereiche, eine gemeinsame Verantwortung — von der Genehmigung bis zur Schlüsselübergabe.
Planung & Einreichung
Entwurf, Einreichplanung und Behördenverfahren aus einer Hand — als Baumeister rechtlich befugt, Pläne selbst einzureichen.
Neubau & Hochbau
Einfamilienhäuser, Zubauten und Mehrparteienhäuser — solide Statik, saubere Ausführung, termintreu übergeben.
Sanierung & Altbau
Statische Ertüchtigung, Dach- und Fassadensanierung, Umbauten in bewohntem Zustand — mit Gespür für Bestand.
Bauleitung & Ausführung
Koordination aller Gewerke, laufende Qualitätskontrolle und ein fixer Kontakt vor Ort bis zur Übergabe.
Wie wir Räume denken,
bevor wir sie bauen.
Konzeptvisualisierungen aus unserem Planungsprozess — von der ersten Skizze bis zur Materialstimmung.
Studie→Entwurf→Einreichplanung→Ausführungsplanung→Detailplanung→Innenarchitektur
Warum ein Baumeisterbetrieb den Unterschied macht.
Als selbstständiger Baumeister trage ich die Verantwortung für Planung und Ausführung persönlich. Das heißt für Sie: keine Schnittstellenverluste zwischen Architekt und Baufirma, kein Hin- und Herschieben bei Problemen — sondern eine Person, die von der Statik bis zum letzten Handgriff geradesteht.
Eine Ansprechperson
Planung, Statik und Baustelle laufen bei derselben Person zusammen — keine Reibungsverluste zwischen Gewerken.
Rechtlich befugt
Als Baumeister dürfen wir Einreichpläne selbst erstellen und unterfertigen — ohne zusätzliches Architekturbüro.
Klare Kalkulation
Nachvollziehbare Kostenschätzung vor Baubeginn, transparente Abrechnung während der Bauphase.
Regional verwurzelt
Zu Hause in Wien-Penzing und Umgebung — kurze Wege, rasche Vor-Ort-Termine, lokale Handwerkspartner.
Über 25 Jahre Erfahrung
Jahrzehntelange Praxis in Planung, Statik und Ausführung — Sicherheit, die man in jedem Projekt spürt.
Ausgewählte Arbeiten.
Ein Auszug aus laufenden und abgeschlossenen Bauvorhaben in Wien und Umgebung.
Hochwertiger Villenbau in Wien, Niederösterreich und Burgenland –
individuelle Planung, hochwertige Materialien und schlüsselfertige Ausführung.
Qualität, die man sieht, spürt und über Jahrzehnte nicht bereut.
Eine Auswahl der Materialien, mit denen wir arbeiten — und warum sie diesen Anspruch rechtfertigen.
Die Wahl der Materialien entscheidet oft mehr über die Wertigkeit eines Hauses als sein Grundriss. Wir setzen auf Naturstein, massives Holz, brünierte Metalle und großformatiges Glas — Materialien, die mit der Zeit an Charakter gewinnen statt zu altern. Jede Auswahl wird gemeinsam mit Ihnen getroffen und auf Ihr Budget sowie die Instandhaltung im Alltag abgestimmt.
Hochwertige Architektur beginnt mit der Wahl der richtigen Materialien. Naturstein, edle Hölzer, fein abgestimmte Oberflächen und ausgewählte Details schaffen Räume mit Charakter und zeitloser Eleganz. In enger Verbindung von Architektur und Innenarchitektur entsteht ein harmonisches Gesamtkonzept, bei dem Qualität spürbar und Ästhetik selbstverständlich wird. Wir setzen auf Materialien, die nicht nur heute beeindrucken, sondern auch langfristig Bestand und Wert verleihen.
So arbeiten wir zusammen.
Fünf Schritte von der ersten Idee bis zur Übergabe der Schlüssel.
Erstgespräch vor Ort
Wir sehen uns Grundstück oder Bestand gemeinsam an und klären Umfang, Budgetrahmen und Zeitplan.
Planung & Statik
Entwurf, Einreichplanung und statische Berechnung — abgestimmt auf Bauvorschriften und Budget.
Einreichung & Genehmigung
Wir übernehmen die Behördenwege und begleiten das Verfahren bis zur Baubewilligung.
Ausführung
Koordinierte Bauleitung, laufende Qualitätskontrolle und regelmäßige Baustellenbesprechungen.
Übergabe
Gemeinsame Endabnahme, Dokumentation und Ansprechperson auch nach Fertigstellung.
Aktuelles von der Baustelle.
Einblicke in laufende Projekte, Baufortschritte und Momentaufnahmen — aktuell auf unserem Instagram-Kanal.
Sprechen wir über Ihr Bauvorhaben.
Ob Neubau, Sanierung oder erste Planungsidee — schildern Sie uns Ihr Vorhaben, wir melden uns in Kürze bei Ihnen.
Adresse
Vorbau BM GmbH
Lützowgasse 14/7
1140 Wien
Bürozeiten
Montag – Donnerstag, 9:00 – 16:30 Uhr
Freitag, 9:00 – 13:30 Uhr
Terminvereinbarung erforderlich!